エステムプラザ神楽坂NorthResidence

  • 東京都文京区水道二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩4分

  • 2010年築 / 9階建 / 68戸 / RC造

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8階 / 41.23㎡の場合

相場
5,848万円
141.8万円/㎡
3,335
5,010
6,686
8,361
AI査定結果
推定相場価格
5,848万円
141.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,010万円〜6,686万円
121.5万円/㎡〜162.2万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年5月22日
エステムプラザ神楽坂NorthResidence
5,550万円（134.6万円/㎡）/ 8階 / 41.23㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は118.51万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/275,550万円134.6万円8階 41.23㎡ 2LDK西
2024/02/012,450万円118.9万円3階 20.61㎡ 1K-
2023/05/192,600万円121.4万円7階 21.42㎡ 1K西
2022/03/012,460万円119.4万円3階 20.61㎡ 1K西
2022/01/314,800万円116.4万円8階 41.23㎡ 2LDK西
2021/12/132,390万円116.0万円3階 20.61㎡ 1K西
2021/09/232,280万円106.4万円6階 21.42㎡ 1K西
2021/09/132,480万円115.8万円6階 21.42㎡ 1K西
2021/09/102,380万円111.1万円4階 21.42㎡ 1K西
2021/05/172,680万円125.1万円4階 21.42㎡ 1K西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は130.46万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/27エステムプラザ神楽坂NorthResidence
文京区水道二丁目
江戸川橋駅4分 5,550万円134.6万円41.23㎡2LDK8階 / 9階建 西2010年68戸RC
2024/07/28ガリシアグランデ江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅5分 4,800万円116.3万円41.28㎡1LDK7階 / 9階建 南2014年60戸RC
2024/09/22グランスイート文京小桜
文京区水道二丁目
江戸川橋駅7分 4,690万円127.1万円36.89㎡1LDK2階 / 8階建 西2010年73戸RC
2023/12/23エクセレントシティ文京小桜
文京区水道一丁目
江戸川橋駅8分 6,190万円123.1万円50.28㎡2LDK4階 / 8階建 西2009年45戸RC
2023/08/25リビオ文京関口シティクロス
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 5,800万円117.6万円49.32㎡1LDK10階 / 12階建 南2006年55戸SRC
2025/05/10サンテミリオン江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅3分 6,000万円116.5万円51.52㎡2LDK1階 / 6階建 北西2005年32戸RC
2022/11/13シティハウス文京小日向
文京区小日向一丁目
茗荷谷駅7分 5,580万円124.1万円44.96㎡1LDK2階 / 3階建 東2014年38戸RC
2025/02/11クレヴィスタ文京江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅3分 6,700万円157.2万円42.62㎡1LDK6階 / 7階建 南東2015年31戸RC
2024/09/01フェニックス飯田橋
文京区水道一丁目
飯田橋駅9分 6,830万円137.5万円49.68㎡2LDK6階 / 6階建 北東2013年49戸RC
2025/05/09ステージファースト後楽園
文京区春日二丁目
後楽園駅12分 5,990万円132.3万円45.29㎡1LDK6階 / 8階建 北西2010年38戸RC
2022/01/06リヴシティ文京春日
文京区春日二丁目
茗荷谷駅9分 6,180万円120.1万円51.45㎡2LDK9階 / 11階建 北東2013年26戸RC
2024/05/27ミッドレジデンス文京
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 5,780万円139.6万円41.4㎡1LDK6階 / 13階建 南東2014年92戸RC
2023/11/05ザ・パークハウスアーバンス文京小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅9分 5,980万円135.8万円44.02㎡1LDK+S10階 / 14階建 南西2011年37戸RC
2024/03/08AXAS文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 5,480万円140.1万円39.11㎡1LDK8階 / 10階建 西2009年54戸RC
2025/01/09プレシス文京春日
文京区春日二丁目
後楽園駅10分 5,580万円139.1万円40.11㎡1LDK4階 / 12階建 北東2013年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.2%上昇、文京区では11.6%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積31.23㎡〜51.23㎡の平均販売価格
東京都
169.0万円/㎡
前年比+16.2%
文京区
148.1万円/㎡
前年比+11.6%

マンション概要

マンション名エステムプラザ神楽坂NorthResidence
所在地東京都文京区水道二丁目
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩4分
築年月2010年
階数9階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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